因出让条件调整，宗地2023-35号、36号、37号、38号地块取消出让，因此福州第五轮土拍仅出让福州宗地2023-39号。
福州宗地2023-39号是仓山区中洲岛，解放大桥西侧，中洲岛地块，面积9112平方米（合13.67亩） ，其中地块一7380平方米，地块二1732平方米，土地用途及年限为商服（商业）用地40年、城市道路及广场用地50年，容积率为0.8以下（含0.8），建筑限高16米以下（含16米），起拍价0.72亿元。福州市中洲之星运营管理有限公司以底价0.72亿元拍得，楼面地价9877元/平方米。
