瑞源名嘉康城新房窗户漏风 开发商承认工艺有问题

信网2月12日讯（记者 李鑫邦）新房没过多久，房间的窗户就发生漏风的情况，家在西海岸新区瑞源名嘉康城的卢先生最近有点烦，只能暂时沿着窗户缝隙用胶带粘起来，可这种“治标不治本”的方法并不是长久之计。对此，小区开发商青岛鲁泽置业集团有限公司的工作人员曾表示，此前已经接到相关问题的反馈，但漏风不是窗户质量的问题，而是窗户工艺本身造成的，后期可以马上上门为业主进行维修，但是不能为其更换窗户。

刚住没多久卧室窗户就漏风

据信网（0532-80889431）了解，瑞源名嘉康城的开发商为青岛鲁泽置业集团有限公司，2021年6月进行了交付，卢先生在2022年下半年搬进了新家。

“我搬进来的第一个冬天就发现这个问题了，只要一刮风，卧室的窗户就传来‘呜呜’的声音。”卢先生分析，出现问题的原因应该就是窗户合页的安装不对，“一般来说，窗户合页的交叉点应该在内侧，而自己卧室的窗户合页，却直接裸露在外面，这就造成了窗户漏风。”

卢先生表示，因为窗户位于北侧，所以每当刮起西北风的时候，漏风的情况就十分严重，“要是做饭打开油烟机，那么这个情况就更明显了，好好的房子没想到被一个窗户搞砸了。”卢先生表示，对于窗户漏风的情况，自己也尝试了一系列的补救措施，“无论是窗台摆满卫生纸还是用窗帘挡，都起不到任何效果，后来我还用胶带把缝隙粘上，还是无法彻底解决。”

“现在虽然有暖气，但是也抵不住漏风这么严重，经常造成温度不达标的情况，在房间里都要穿厚一点的衣服才可以，晚上睡觉也得开电热毯，穿加厚睡衣，这已经严重影响到生活了。”卢先生表示，因为房屋是精装交付，所以当发现问题时，也马上反映给了开发商。

开发商承认窗户工艺存在问题

据卢先生所述，开发商得知此事后，也承认过窗户的工艺存在问题，但是无法根治，只能尽力减轻漏风的情况。“开发商给出的维修方案是换个胶条，但若是重新打胶条的话，窗户就无法关闭，所以这个方案还是没有从根本上解决问题，我也就没有同意。”卢先生说到。

除了自己家的卧室存在该问题外，卢先生表示整个小区的住户都面临着该问题，给出的解决方案也是如出一辙。小区业主肖先生还告诉信网：“去年我自费更换了一个密封条，还是起不到任何作用，开发商根本就是不管。”对于开发商给出的解决方案，小区业主们也都不愿接受，“这种无法根治的解决方案根本不可行，既然是设计出现问题，那么开发商就应该给全体出现问题的小区居民更换窗户。”

针对上述出现的问题，青岛鲁泽置业集团有限公司的工作人员表示，“确实存在漏风，我们也不避讳这个事，之前也处理过两次，效果也不是很理想。”另外，窗户存在多个性能，如水密性、抗风压性、保温性等，并且都存在一定的标准，而该项目的窗户抗风压为6级，若超过6级，就会有一点漏风。“面对这种工艺的窗户就是更换胶条，把最外面的胶条换掉，若该方案无法解决，那么只能在想其他办法。”

另外，工作人员针对业主提出的更换窗户的方案也表示了拒绝，“造成这种情况，是窗户本身的工艺出现问题，并不属于窗户质量问题，所以无法为其更换窗户，只能维修。若要更换隐藏合页，那么就需要收费。”对于维修时间，也会也业主进行沟通，马上上门处理。