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聚氨酯密封胶有两种类型分别是单组分和双组分型，单组分为湿气固化型，双组分为两组分反应固化型。单组分聚氨酯密封胶包装为单支型，施工方便，打开包装可直接进行施胶作业，双组分固化快、性能好，使用时需提前将A、B两组分提前按比例调配好，在进行施胶做作业。
双组份聚氨酯密封胶为双组份膏状物，两组份有明显色差，便于混合均匀。使用比例为A:B=100:8-12,可施胶时间为2-6小时。双组份聚氨酯密封胶A组分为白色膏状体材质，有光泽、细腻、粘度强；B组分为黑色膏状体，材质黑亮、细腻。
聚氨酯建筑密封胶按组分分为：单组份和双组份；按流动性分为：非下垂型（N）和自流平型（L）两个类型；按拉伸膜量分为：高模量（HM）和低模量（LM）两个级别。
聚氨酯建筑密封胶标准JC/T482-2003检测项目包括：
外观、下垂度（N型）、流平性（L型）、表干时间、挤出性（单组份）、试用期（双组份）、拉伸膜量、定伸粘结性。
性能特点：
聚氨酯密封胶具有优良的耐磨性、低温柔性、性能可调节范围广、机械强度大、粘结性好、弹性好，具有优良的回弹性，可用于动态接缝、耐候性好，使用寿命15-20年、耐油性良好、耐生物老化，再就是价位低。
聚氨酯密封胶属于现场嵌填、粘结接缝、常温固化的弹性密封材料，聚氨酯密封胶在混凝土预制板及石材墙体接缝、机场跑道、道桥混凝土等结构的防水密封效果突出，这种聚氨酯密封胶具有抗撕裂、耐磨、对基材不污染、耐酸碱，对石材以及混凝土无腐蚀的特性，从而在建筑行业中应用广泛。
建筑用的聚氨酯密封胶大多数是低模量，高伸长率、低伸长率、非下垂（N型）。用于高速公路及机场的聚氨酯密封胶一般为高模量（HM型），其性能邵尔硬度40-60，100%模量0.5-0.7MPa，回弹性不小于85%，具有良好的内聚力，不产生蠕变，抗小石子及其它异物嵌入，耐高速交通磨耗。
使用范围：
聚氨酯密封胶在建筑中应用于大楼主结构混凝土嵌板间的水平及垂直接头的密封及缝隙的填充；给排水系统中各种材质管道插接口处的粘接密封；供气系统中管道接头机渗漏处的密封；地下混凝土嵌板对接头的密封；高速公路、桥梁、机场跑道等伸缩性间隙的嵌填和密封。
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