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04月06日
一只鸽子咕咕叫着，警惕的看着面前毛发蓬松的小狐狸。
鸽子浑身雪白，没有一丝杂色；眼睛漆黑灵动，爪子黄嫩嫩的，看上去异常干净。它对面的小狐狸也是雪白毛皮，只不过皮毛上有些淡蓝色的花纹。
此刻，小狐狸正揉着爪子，*着大尾巴，大咧咧的去摸白鸽的脑袋。
白鸽是*红衣服小女孩儿的宠物，在主人落座后便不知从什么地方飞了过来，站在小姑娘的肩头，咕咕的叫个不停。狐狸就是波塞冬。原本一路劳顿，波塞冬情绪有些恹恹的，但看到旁边新来的白色小鸟后，不知为何又有了精神。
鸽子微微张开翅膀，高昂着头，盯着眼前这只不安分的小狐狸，喉咙里发出恐吓的急促咕咕声。这只白鸽没有经过断喙，口器很尖锐，半透明的角质层在阳光下透出橘黄的色彩。
小狐狸将探出的爪子小心翼翼的收回来，看了郑清一眼，委屈的哼唧了几声，重新盘起尾巴萎靡了。
郑清尴尬的笑了笑。
他还没有从刚才的震惊中缓过神。
侧过头，他又打量了一下小姑娘，终于忍不住开口询问：“你真的是去第 一大学上学？大一的新生？”
小女孩儿鼓鼓嘴，没有回答，像极了她肩头那只白鸽。
“不好意思，我只是有点受惊了。”觉得自己也有点唐突，郑清老老实实的道着歉，从灰袋子里掏出零食盒子，打开，递给小女孩儿：“要不要来点好吃的？”
盒子里有松子、榛子、无花果、豌豆、花生等干果，是郑清在回字集买的一些炒货，都脱了壳，吃起来非常方便。
小女孩儿还没回话，她肩头的白鸽已经积极的跳到郑清的手腕上，伸着脖子叼起一粒瓜子仁，仰头吞了下去。
这次轮到小女孩儿尴尬了。
“我叫李萌，是被第 一大学九有学院录取了。这是我的录取通知书。”小女孩儿从背上的小书包里掏出一封硬壳通知书，让郑清看了一眼。
通知书上有一个包在圆圈里的三棱体标志，这是第 一大学的标志。
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炒股就看金麒麟分析师研报，权威，专 业，及时，全面，助您挖掘潜力主题机会！ 4月6日，万科企业股份有限公司（万科A，000002.SZ）发布2022年3月销售业绩。3月份，万科实现合同销售面积236.9万平方米，合同销售金额415.3亿元，同比减少33.9%。
综合今年前三个月数据，万科累计实现合同销售面积632.7万平方米，合同销售金额1065亿元，同比减少40.66%。
新增开发项目方面，3月份，万科新增加开发项目1个，项目名称为深国际万科瑧湾悦，该项目位于深圳南山区，占地面积5.6万平方米，计容积率建筑面积14.9万平方米，万科权益建筑面积4.2万平方米，支付权益地价16.08亿元。
在物流地产项目方面，3月份，万科无新增物流地产项目。
综合今年前三个月的拿地情况看，万科共计新增项目6个，支付权益地价共计104.14亿元。
在此之前，万科于3月30日晚间公布2021年年报数据。年报显示，2021年万科实现营业收入4528亿元，同比增长8%；归属于上市公司股东的净利润225.2亿元，同比下降45.7%。销售数据上，2021年万科实现销售面积3807.8万平方米，销售金额6277.8亿元，分别下降18.4%和10.8%。
针对万科净利润13年以来首次出现大幅下降的情况，万科董事会主席郁亮在2021年业绩会上回应称，万科在管理方面存在离散度大的问题。万科过去一直是充分授权、分布式的机制，这在行业快速增长时期，有利于迅速抓住市场机会。但随着竞争越来越激烈，大型复杂项目越来越多，有单一公司和单一区域，不具备完整能力，会表现出参差不齐和离散度大的问题，拉低整体表现。
同时，多赛道同时探索所付出的成本比预想更大，对过往业绩产生影响。
郁亮还称，2014年，万科开始进行转型探索时，尝试的赛道比较多，因为以万科的规模体量，只有一两条赛道，可能不足以支持可持续发展。但多赛道同时探索所面临的难度和付出的成本，远远超出了zui初的预估。过去开发业务增长速度快，承担了有关成本，但市场环境变化之后，这些学费对业绩的影响就显露了出来。
不过，郁亮认为，当前有利于市场稳定的政策措施在不断出台，中央已经明确了促进房地产业良性循环和健康发展的方针，有关部门和各级政府也在制定政策稳定市场，万科对政策环境有信心。经过调整，行业将回归常态、回归理性，过高、过低的利润率都不可持续，行业收益水平zui终会向社会平均水平回归。这是万科实现“止跌企稳，稳中提升”的政策基础。此外，房地产是规模超十万亿的巨大市场，常做常有、常做常新。他认为，房地产市场仍然是规模巨大的单一产品市场，规模肯定超过十万亿元量级。房地产开发依然是重要的经济活动，也是万科现在和未来的主要业务，这门生意未来仍会常做常有。
同日，万科还发布了《回购A股股份报告书》，为维护公司价值及股东权益，万科拟自筹资金以集中竞价方式回购公司人民币普通股（A股），回购资金总额不超过25亿元且不低于20亿元，回购价格不超过18.27元/股。
按回购金额上限25亿元测算，预计回购股份数量不低于136836344股，约占公司目前已发行总股本的1.18%；按回购金额下限20亿元测算，预计回购股份数量不低于109469075股，约占公司目前已发行总股本的0.94%。
按照公告信息，万科已于2022年3月30日召开第十九届董事会第十五次会议审议通过了《关于回购部分A股股份的议案》，同时，公司已在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司开立了回购股份专用证券账户。
截至4月6日，万科A报21.22元/股，涨幅2.71%。
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